SEHR SCHÖNE GARTENWOHNUNG
Beschreibung
3-Zimmer-Gartenwohnung mit TG-Platz
Diese schöne Gartenwohnung befindet sich im EG einer kleinen und exklusiven Wohnanlage.
Der großzügige Eingangsbereich führt Sie vorbei am Badezimmer sowie an den beiden Schlafzimmern, durch deren Fenster Sie das Grün Ihres Gartens erblicken können, direkt zu Ihrer offenen großflächigen Wohnküche. Die offene, integrierte Küche passt perfekt ins Gesamtbild und vollendet den durchdachten Grundriss. Diese Raumaufteilung bietet viel Privatsphäre und Ruhe für alle (s. Grundrissplan).
Alle Räume sind mit Fußbodenheizung verlegt. Für ein angenehmes Wohlbefinden sorgt der Eichenparkett. Die Wohnung ist mit einem zweifach verglasten Fenster-System und Außenrollos ausgestattet.
Im Untergeschoß befindet sich das zu der Wohnung gehörende Kellerabteil. Allgemeiner Fahrrad- und Kinderwagenraum.
Das Halten von Haustieren ist auf Wunsch des Vermieters leider nicht erwünscht - bitte höflichst um Verständnis. Der Mietvertrag wird auf 3 Jahre abgeschlossen.
Interessiert? Gerne stehe ich Ihnen für zusätzliche Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Energieausweis
- HWB B, 44 kWh/m2a
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.289,20 €
- Fläche ca. 95,45 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Gesamtmiete: | 1.289,20 € |
Miete: | 1.072,00 € |
Betriebskosten: | 100,00 € |
Heizkosten: | 110,00 € |
Umsatzsteuer: | 139,20 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 1.421,20 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 4.263,60 €
Mietvertragskosten € 480,00
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 182
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.289,20 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 95,45 m2
- Wohnfläche ca. 95,45 m2
- Gartenfläche ca. 96,25 m2
- Kellerfläche ca. 5 m2
- Terrassenfläche ca. 32,83 m2
- Garagenfläche ca. 12,5 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Keller 1
- Gärten 1
- Garagen 1
- HWB B, 44 kWh/m2a
- Erschließung vollerschlossen
- Zustand gepflegt
- Beziehbar 01.12.2023
- Max. Mietdauer 3 Jahre